Przygotuj nieruchomość do sprzedaży i pokaż jej potencjał
Chcesz sprzedać nieruchomość? Uzyskać wyższą cenę bądź doprowadzić do szybkiej transakcji. Na rynku nieruchomości jest wiele ofert z rynku wtórnego, które miesiącami czekają na nabywcę. A wszystko sprowadza się do dostępności oferty oraz pierwszego wrażenia, odbioru nieruchomości przez Kupującego podczas prezentacji.
Home Staging to działania mające na celu ukazanie nieruchomości w jak najlepszym świetle. To czynności, które odpowiednio przygotują nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu za pomocą kilku trików. Home Staging w odróżnieniu od remontu, stawia na doraźne rozwiązania, obejmuje proste naprawy, renowacje ale już nie wymiany np podłóg. Możemy odnowić piękne, drewniane drzwi zamiast je wymieniać. Home Staging polega na umiejętnym doborze dekoracji, mające na celu zwiększyć atrakcyjność wnętrza. Przygotowaliśmy krótkie podsumowanie jak przygotować nieruchomość do sprzedaży, korzystając z Home Stagingu.
Aby potencjalny umówił się na prezentację wszystkim musi do niej dotrzeć. Dotrze, jeśli będzie dla niego dostępna, czyli zobaczy ofertę sprzedaży. Przygotowanie oferty to zadanie dla profesjonalisty – to czynności przygotowujące od strony merytorycznej czyli porządek w dokumentacji nieruchomości oraz przygotowanie oferty do publikacji w mediach.
Czasami kupujący widzi ofertę, które spełnia jego kryteria, jednak nie decyduje się jej obejrzeć, dlaczego? Kluczową rolę odegra dobrze przygotowana oferta. Po pierwsze zdjęcia, które niosą ze sobą bardzo dużo informacji, mają zaprosić, zaciekawić. Zdjęcia pokazują zalety mieszkania. Przekazują informacje układu, doświetlenia, jakości wykończenia, przestronności nieruchomości i tego co najbardziej ulotne ale odgrywa ważną rolę – klimatu. Całości dopełnia kompletny opis nieruchomości – wskazanie zalet nieruchomości oraz położenia.
Profesjonalnie przygotowana oferta zaprezentuje nieruchomość w najlepszym świetle, poda pełną informację potrzebną do decyzji zakupu.
Decyzję o wyborze nieruchomości Kupujący podejmuje po prezentacji. Najistotniejszym czynnikiem jest pierwsze wrażenie jak klient kupujący odbiera wnętrze domu, mieszkania.
Rozświetlenie wnętrza
Pierwszym elementem, o który należy zadbać jest jego oświetlenie, nasłonecznienie. Zaprezentuj więc okna – okno to kluczowe miejsce na ścianie, te drewniane są prawdziwą ozdobą, jeśli są dobrze widoczne. Zrezygnujmy z rolet i żaluzji opuszczonych, które wpuszczają nam zbyt mało światła do wnętrza. Zadbajmy aby było go możliwie jak najwięcej, szczególnie gdy za oknem jest ładny widok.
Przestrzeń we wnętrzu
Innym, ważnym czynnikiem jest odbiór przestrzeni wnętrza. Dobrze, jeśli sprzedający wie jak przygotować wnętrze aby zaprezentować mieszkanie jak najlepiej. Jeśli jest urządzane ono od lat, jest w nim w większości przypadków dużo mebli za dużo. Chodzi przede wszystkim o dobrą komunikację i dostęp do wszystkich pomieszczeń. Czasem wystarczy lekkie przemeblowanie i energia, a zarazem funkcjonalność wnętrza się zmienia. Odsłaniamy podłogę, to ona daje nam poczucie przestrzeni Jeśli jest drewniana to duża zaleta, dodaje klimatu, jest pięknym eleganckim wykończeniem wnętrza.
Neutralność
Następnym punktem jest neutralność nieruchomości. Zrezygnujmy z osobistych bibelotów ustawianych na meblach. W tym wypadku doradzamy minimalizm, prosto i świeżo.
Barwy wnętrza
Innym tematem jest uspokojenie kolorów w pomieszczeniu, zbyt dużo barw sprawia wrażenie chaosu. Barwy stonowane, jasne są zdecydowanie najlepszą opcją jeśli chcemy dobrze i szybko sprzedać naszą nieruchomość. Jasne barwy ścian sprawiają wrażenie przestronności, powiększając optycznie wnętrze, a zarazem dodając elegancji. Najlepszym sposobem na odświeżenie ścian jest malowanie. Koszt zakupu farby nie jest duży, a jest efekt doskonały. Na pomalowanie wnętrz warto się zdecydować wtedy, gdy kolory w pomieszczeniach są nasycone, ciemne.
Wielu sprzedających jednak nie ma czasu aby zająć się przygotowaniem nieruchomości. Zajmuje to dużo czasu. I w tej sytuacji wychodzimy naprzeciw Państwa oczekiwaniom proponując usługi
HOME STAGINGU, czyli przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Zajmujemy się całościowo od projektu do wykończenia aby wnętrze zapraszało i oglądający poczuł się w nim dobrze. A w rezultacie podjął decyzję kupna mieszkania.
Jeśli potrzebujesz pomocy, nasze biuro wychodzi naprzeciw Twoim oczekiwaniom.
Zapraszamy.